购房者:选择30年or20年呢 对于很多普通家庭来说，房价简直就是一个‘天文数字’，想要凭借自己的力量短时间内是不可能买得起的，两年没还房贷一次补齐行吗州银行提前还房贷要求所以通过房屋贷款来购房是的一种方式。房贷还款的年限有多个选择，一般有15年、20年或者30年，那么房贷是30年合适还是20年合适？其实各有各的好处，选择30年的话，月还款就会少一些，但是利息会更多。
但是，还房贷余额刚刚够可以吗倘若你的房贷年限为30年，那么十年内提前还贷都是可以少房贷利息的！因此，从提前还贷这一方面来看，选择30年住房贷款可是有特别大优势的。2)一般来说，房贷30年比20年利息高。 在房贷利率一定时，还款方式和还贷年限，都影响利息的多少。一般来说，同样贷款金额/同样利率/同样还款方式。
20年房贷几年内还清最划算？ 如果是当初贷款也就20年的话，其实不管是哪种还款方式都是不要超过年限的一半，也就是十年的，其是等额本金。买房是一件大事，买房贷款的选择也是一件值得重考虑的事情，银行还房贷需要注意什么买房贷款20年划算还是30年划算，这是一个让很多人感到很困惑的问题。选择20年贷款或者30年贷款之后。
而购房者可以分为三类，第一种:刚需购房者，只够付首付，收入不会很高；第二种，炒房客或高收入人群，三五年之内可以还完银行房贷的；第三种，还房贷先扣公积金余额吗有钱人，直接全款付清。 二、有人选择1-20年内还清房贷。房贷20年或30年，是刚需买房一个不得不的选择。作为一个年轻人，没有足够的买房资金，好不容易才凑齐首付，为了自己能在大城市有一块“立足之地”。
房贷的种类很多，有商业贷款、公积金贷款，还有商业和公积金混合贷款，而且银行工作人员会询问买房者贷款年限，最长可贷30年，贷款是越长越好，还是越短越好。之所以说买房能贷20年绝不贷30年，是因为选择贷20年，那客户背负债务的时间和利息更少，在贷款金额、贷款利率、还款方式都相同的前提下。
实用！揭秘90%的人都不知道的房贷真相。购房贷款20年与30年哪一个适宜主要是看借款人的经济实力，假如经济实力好，有足够的钱还房贷得话，建议挑选20年。假如还款能力一般，经济发展不太充足。